Departamento en venta en Jardines del Pedregal | 175 m² en dos niveles

Un departamento con una distribución poco convencional que se siente mucho más como una casa dentro de un edificio.

Ubicado en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, sobre el corredor de Periférico Sur y muy cerca de ARTZ Pedregal, una de las zonas comerciales, gastronómicas y de servicios más completas de esta parte de la ciudad.

El departamento cuenta con 175 m² distribuidos en dos niveles, pero lo interesante comienza desde el acceso: al entrar encontramos un pequeño vestíbulo central que funciona como punto de transición y separa perfectamente el área social de la zona privada.

Subiendo desde este vestíbulo llegamos al área social, integrada por una amplia sala y comedor. La cocina es completamente independiente y cerrada, con la particularidad de contar con doble circulación, permitiendo acceder a ella tanto desde el área de la sala como desde el comedor.

En este mismo nivel se encuentra una amplia área de lavado, cuarto de servicio y las áreas de apoyo necesarias para el funcionamiento cotidiano del departamento.
Regresando al vestíbulo y descendiendo al nivel inferior, cambia completamente la sensación del espacio.

Aquí encontramos un family room abierto y de muy buenas dimensiones, rodeado por agradables vistas y con un ambiente particularmente tranquilo en el que incluso puede escucharse el paso del Río Magdalena.

En este nivel se concentra el área privada. Cuenta con una recámara secundaria muy amplia con clóset, acompañada por un baño completo que también funciona como baño de visitas.

La recámara principal destaca por sus dimensiones, cuenta con clóset y baño completo privado.

Debajo de las escaleras se aprovechó además el espacio para crear una bodega de gran capacidad, sumando almacenamiento adicional sin interferir con las áreas principales.
La propiedad dispone de 2 lugares de estacionamiento.

Su distribución en diferentes niveles permite separar claramente las actividades sociales de las habitaciones, generando una experiencia más parecida a vivir en una pequeña casa que en un departamento tradicional.

A esto se suma su ubicación en Jardines del Pedregal, con acceso al corredor de Periférico Sur y cercanía a la oferta comercial, gastronómica y de servicios de ARTZ Pedregal.

Características principales: 175 m², dos niveles, 2 recámaras con clóset, 2 baños completos, family room, sala, comedor, cocina cerrada con doble acceso, amplia área de lavado, cuarto de servicio, bodega y 2 estacionamientos.

La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.
NOM-247
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